🏠 Aides à la rénovation énergétique 2026 : les changements à connaître depuis le 1er septembre
📘 Le nouveau guide « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026, est disponible.
Publié par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), ce guide rassemble les principales informations concernant les aides à la rénovation énergétique : conditions d’éligibilité, plafonds de ressources, critères techniques et dispositifs de financement.
Cette nouvelle édition présente notamment plusieurs évolutions applicables depuis le 1er septembre 2026, concernant MaPrimeRénov’, la rénovation d’ampleur, les Certificats d’économies d’énergie (CEE) et la TVA.
📚 Consulter le guide officiel :
Les aides financières en 2026 – Anah, édition septembre 2026
🔎 MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui change au 1er septembre
Depuis le 1er septembre 2026, le parcours MaPrimeRénov’ par geste évolue.
Les aides sont désormais davantage recentrées sur certaines solutions de chauffage décarbonées, notamment les pompes à chaleur et le raccordement aux réseaux de chaleur.
Les forfaits concernant certains travaux d’isolation, de ventilation et d’autres systèmes de chauffage ne sont plus mobilisables dans le cadre de ce parcours, selon les nouvelles règles applicables.
Cette évolution modifie les possibilités de financement des projets de rénovation réalisés par geste.
Avant d’engager les travaux, il est donc particulièrement important de vérifier :
🔹 le type d’équipement prévu ;
🔹 les caractéristiques du logement ;
🔹 les performances techniques des équipements ;
🔹 les conditions d’éligibilité ;
🔹 les aides pouvant être mobilisées.
♨️ Les pompes à chaleur au cœur du dispositif
Le nouveau cadre met davantage l’accent sur les solutions permettant de réduire les consommations d’énergies fossiles.
MaPrimeRénov’ par geste peut notamment accompagner l’installation de :
🔹 pompes à chaleur air/eau ;
🔹 pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques ;
🔹 systèmes raccordés à un réseau de chaleur ou de froid.
Les équipements et matériaux doivent respecter des critères techniques précis pour être éligibles.
Pour les professionnels de la rénovation énergétique, l’analyse du bâtiment et du système de chauffage existant reste donc une étape essentielle avant de définir les travaux.
🏠 Rénovation d’ampleur : des exigences renforcées
Les évolutions concernent également la rénovation d’ampleur en maison individuelle.
Depuis le 1er septembre 2026, les projets financés doivent notamment prévoir des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire décarbonés.
Ainsi, un projet prévoyant de maintenir ou de renouveler une chaudière au gaz ne peut plus bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre de la rénovation d’ampleur.
Le fioul reste également exclu.
Cette évolution renforce l’objectif de décarbonation des rénovations énergétiques et doit être prise en compte dès la conception du projet.
Pour les professionnels, cela implique d’intégrer les exigences relatives aux équipements de chauffage dès la phase d’étude du bâtiment.
💶 Les CEE restent un levier important du financement
Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) continuent de jouer un rôle important dans le financement des travaux de rénovation énergétique.
Ils peuvent notamment être mobilisés pour certains travaux réalisés de manière isolée et peuvent également intervenir dans le financement de certains projets de rénovation globale ou d’ampleur.
Les CEE doivent donc être étudiés en complément des autres dispositifs disponibles.
L’enjeu est de ne pas analyser chaque aide séparément, mais d’étudier l’ensemble du plan de financement du projet.
Il est notamment nécessaire de vérifier :
🔹 la fiche CEE applicable ;
🔹 les critères techniques à respecter ;
🔹 les conditions d’éligibilité ;
🔹 les pièces justificatives nécessaires ;
🔹 les exigences concernant l’entreprise réalisant les travaux ;
🔹 les conditions relatives aux devis, factures et autres documents du dossier.
Une erreur dans une pièce ou dans le respect des critères techniques peut en effet compromettre l’éligibilité du dossier.
🧾 TVA à 5,5 % : une évolution à prendre en compte
La TVA à taux réduit fait également partie des dispositifs à prendre en compte dans le financement des travaux.
Depuis le 1er septembre 2026, le taux de TVA est notamment réduit à 5,5 % pour les pompes à chaleur air-air, sous réserve du respect des conditions applicables.
Cette évolution doit être intégrée dans l’analyse du coût global d’un projet.
Pour un propriétaire comme pour un professionnel, le coût réel d’une opération ne dépend en effet pas uniquement du montant de MaPrimeRénov’ ou des CEE.
Il faut également prendre en compte :
🔹 le coût des travaux ;
🔹 les aides disponibles ;
🔹 les CEE ;
🔹 la TVA applicable ;
🔹 le reste à charge ;
🔹 les éventuelles aides complémentaires.
📋 Éco-PTZ : financer le reste à charge
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) reste un dispositif permettant de compléter le financement d’une rénovation énergétique.
Lorsqu’un ménage bénéficie de MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ peut notamment contribuer au financement du reste à charge, dans la limite des montants prévus par le dispositif.
Selon le type d’opération, le montant peut atteindre 50 000 €, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 20 ans.
L’analyse du financement d’un projet peut donc intégrer :
🔹 MaPrimeRénov’ ;
🔹 les CEE ;
🔹 l’éco-PTZ ;
🔹 les aides locales éventuelles ;
🔹 la TVA applicable.
Cette approche permet d’avoir une vision plus précise du coût final du projet et du reste à charge pour le propriétaire.
⚠️ Vérifier les conditions avant de commencer les travaux
Les conditions administratives et techniques doivent être vérifiées avant le démarrage des travaux.
Lorsque le recours à un professionnel RGE est exigé, les travaux doivent être réalisés par une entreprise disposant de la qualification appropriée.
Une visite préalable du chantier doit également être réalisée lorsque cette exigence s’applique. Sa date doit notamment apparaître sur les documents concernés.
Il est également essentiel de respecter les règles relatives au dépôt des demandes d’aide.
Dans la mesure du possible, la demande doit être effectuée avant le commencement des travaux, conformément aux règles du dispositif concerné.
Ces vérifications permettent de limiter les risques de non-éligibilité, de rejet ou de perte d’une aide financière.
📊 Pourquoi réaliser une analyse énergétique avant les travaux ?
Avec l’évolution des aides et le renforcement des critères techniques, identifier simplement une prime ne suffit plus.
Une analyse énergétique permet de partir des caractéristiques réelles du bâtiment afin de déterminer les travaux les plus pertinents.
Elle permet notamment de :
🔹 analyser les caractéristiques thermiques du bâtiment ;
🔹 identifier les principaux postes de consommation ;
🔹 évaluer les déperditions énergétiques ;
🔹 définir les travaux adaptés ;
🔹 comparer différentes solutions techniques ;
🔹 évaluer l’impact énergétique des travaux ;
🔹 vérifier les exigences réglementaires ;
🔹 identifier les aides potentiellement mobilisables ;
🔹 estimer le coût et le financement du projet.
Cette approche permet de construire un projet cohérent sur les plans énergétique, technique, réglementaire et financier.
🏢 MejoEnergie : un partenaire technique pour les professionnels de la rénovation énergétique
Chez MejoEnergie, nous accompagnons depuis le Maroc les professionnels intervenant sur le marché français de la rénovation énergétique.
Notre objectif est de permettre aux professionnels de gagner du temps, externaliser certaines prestations techniques et sécuriser la qualité et la conformité de leurs dossiers.
🔧 Nos principales prestations
🔹 Audits énergétiques réglementaires, notamment pour les projets de rénovation énergétique ;
🔹 Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) ;
🔹 Correction et vérification des rapports d’audits énergétiques, avec contrôle de la cohérence des données et des exigences réglementaires ;
🔹 Montage des dossiers CEE, avec préparation et structuration des éléments nécessaires au dossier
🔹 Vérification de conformité des dossiers CEE, notamment le contrôle des pièces administratives, techniques et des critères liés aux fiches d’opérations standardisées ;
🔹 Études thermiques réglementaires RE2020, RT2012 et RTex ;
🔹 Études d’éclairage avec DIALux, permettant d’analyser et d’optimiser les installations d’éclairage en fonction des caractéristiques et des besoins du projet ;
💻 Des outils professionnels adaptés aux besoins des projets
Pour réaliser ces prestations, nos équipes s’appuient notamment sur différents outils professionnels :
✔️ LICIEL Environnement
✔️ BatiAudit
✔️ BAO Perrenoud
✔️ Pléiades
✔️ DIALux
Ces outils nous permettent d’intervenir sur différentes étapes d’un projet, de l’analyse énergétique et réglementaire jusqu’à la vérification des dossiers et à l’étude des solutions techniques.
Nous intervenons notamment auprès des diagnostiqueurs, bureaux d’études, Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), professionnels de l’immobilier et acteurs de la rénovation énergétique.
L’objectif est de proposer un appui technique externalisé, adapté aux besoins de chaque professionnel et aux exigences du marché français.
📩 Vous avez un projet, un dossier à vérifier ou besoin d’un appui technique ?
Contactez MejoEnergie pour échanger sur vos besoins en audit énergétique, DPE, CEE, études thermiques ou études DIALux.
🌐 www.mejoenergie.fr
📧 contact@mejoenergie.fr
💬 WhatsApp : +212 663 091 913
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